海南省三亚市河东区龙岭路三亚山水国际峰秀阁6栋二层D202号房屋

　　重庆市江北区人民法院将于2017年7月25日10时至2017年7月26日10时止(延时除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：海南省三亚市河东区龙岭路三亚山水国际峰秀阁6栋二层D202号房屋〔(房屋建筑面积约74.82平方米，已装修，含室内家具、家电。土地房屋权证号：三土房(2011)字第013122号，土地使用权面积：34.17平方米)，出让、城镇混合住宅用地，现空置〕。(详见评估报告)

　　整体拍卖，起拍价：84.33544万元，保证金：8.433544万元，增价幅度：0.5万元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年6月21日起至2017年7月26日止(节假日除外)接受咨询，期间有意者可与重庆竞风拍卖有限公司联系安排看样，咨询电话：张老师 67559723 18696762806;公司网址：www.jfpm.cn

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别说明：

　　1、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付，交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

　　2、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

　　3、土地使用权的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分(卖方承担部分由买受人先行垫付后凭票向委托法院退款)。其他可能存在的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

　　4、竞买人须以自己名义缴入重庆市江北区人民法院指定账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项不计利息并退回原账户。

　　5、需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆市江北区人民法院现场办理竞买登记手续。

　　六、特别提醒：

　　1.竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

　　2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2017年 7月7 日前与执行法院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人：无

　　十、竞买人可到重庆市江北区人民法院报名。竞买人应在拍卖竞价程序结束前通过线上或线下方式将保证金缴至重庆市江北区人民法院指定帐户(到账为准)，并于拍卖竞价程序结束前(法定工作时间)办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。拍卖结束后未能竞得者保证金将即时解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原缴纳的保证金自动转为拍卖价款。

　　十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，详情请咨询法院：

　　1、银行付款方式：通过银行柜台转账或汇款到法院指定账户

　　户名：重庆市江北区人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行鲁能星城分理处;账号：50001060046052500210。

　　2、拍卖未成交的，竞买人缴纳的保证金将在拍卖程序结束后即时解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

　　重庆竞风拍卖有限公司：

　　67559723、18696762806 张老师

　　重庆竞风拍卖有限公司网址：www.jfpm.cn

　　重庆市江北区人民法院：67564005

　　重庆市江北区人民法院地址：重庆市江北区金港新区28号

　　重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247 023-67673497

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

　　重庆市江北区人民法院

　　二〇一七年六月21日