云南省玉龙县黄山镇五台居委会的两宗商业用地使用权及构筑物司法拍卖公告

　　受重庆市高级人民法院委托，定于5月11日14：00对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开整体拍卖，公告如下：

　　一、本次拍卖标的物(以下简称标的物)：云南省玉龙县黄山镇五台居委会的两宗商业用地使用权及构筑物。据评估报告显示：两宗土地已办理产权证，证号分别为玉国用(2012)第426号、玉国用(2013)第102号，宗地1土地使用权面积4000m²、宗地2土地使用权面积1333m²，共计5333m²，两宗地相邻，且规划上作为同一项目使用。法定土地用途均为批发零售用地，土地使用权类型为出让。宗地范围内有围墙、建筑物基础等构筑物。拍卖保留价：312.2263万元，竞买保证金：16万元。

　　二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

　　三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上(通过互联网方式www.rmfysszc.gov.cn)或线下(到重庆联交所现场)两种方式报名，竞买人应在5月9日(到账为准)前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于5月10日(法定工作时间)前办理竞买登记手续(签订竞买协议等)方可取得竞买资格，逾期不予办理。

　　四、特别说明：

　　1、宗地1《国有建筑用地使用权出让合同》签订日期为2012年9月7日、宗地2《国有建筑用地使用权出让合同》签订日期为2013年1月11日，出让年限均为40年。

　　2、根据“玉国土资(2014)19号”《玉龙纳西族自治县国土资源局文件——征缴土地闲置费决定书》的记载，宗地1尚欠土地闲置费32.40万元，该笔欠费由原土地使用权人承担。

　　3、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

　　4、标的面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

　　5、标的过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

　　6、标的物移交时所涉及的欠费(包括但不限于物管、水、电、气等费用)由买受人自行承担。

　　7、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

　　8、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

　　9、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后7日内将价款全额划到法院指定联付通账户。

　　联系电话及联系人：13627667962李先生

　　重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼

　　市高法院监督电话：023-67673247 67673497

　　重庆竞风拍卖有限公司

　　2016年4月 21 日

　　土地情况简介

　　1、本次拍卖宗地位于玉龙县黄山镇五台居委会，距离玉龙县中心区域约5公里。

　　2、两宗地地块相邻，地势平坦，且规划作为同一项目使用。

　　3、根据《丽江南口变电站旁LNG/CNG与加油站合建站工程建筑结构施工图》得知：两宗地规划为加油站，且站房、加油棚、加气棚等建筑物的基础部分已施工完成。具体施工量可到我公司或重庆联合产权交易所查询。

　　4、该两宗地为法院司法查封财产，法院负责标的交付，移交有保障。

　　5、该土地办证过户时，税费为买卖双方各自承担，买方仅负责买方费用。标的物的土地闲置费不由买方承担。

　　6、该项目靠近丽江，随着城市的道路及经济的发展，在该地建设加油站将会有较大的投资价值。