重庆市渝中区新华路220号（新华雅阁）29、30层茶楼

　　一、项目名称：

　　重庆市渝中区新华路220号(新华雅阁)29层、30层茶楼。

　　二、项目位置：

　　项目坐落于渝中区解放碑商业圈的黄金地带，新华路、正阳街交汇处。独享最优越的地理位置和最发达便捷的交通条件。距离汽车公交站约300米，有多路公交车停靠，出行便利。

　　项目周边配套设施齐备，楼下即是雅兰电子城，周边有在建的联合国际大厦、海逸酒店、大都会、永辉超市等。距离解放碑商圈，步行可到。

　　项目位于高层，山城景色一览无余。远远眺去，南岸风情尽收眼底，国际金融中心屹立眼前。

　　三、项目权属状况：

　　29层、30层：整体为一个产权证101房地证2005字第20644号，混合出让地。

　　四、项目基本情况：

　　整体装修标准：采用全现浇框架结构，外墙建筑采用复合板和高档石材，墙砖内墙采用腻子面层，大堂地面、墙面采用高档石材面层，三部高档日立电梯，各户配套采用美心优质防盗门、优质塑钢窗，配置自动烟雾警报系统及消防喷淋设备，专设消防通道，每户预留二部IDD直拔电话接口。

　　29层、30层商业用房，29层、30层建面共506.12平方米，采用纯玻璃墙体，景观较好。整体为一个房地产权证，证照齐全。拍卖保留价205万元，竞买保证金40万元。

　　六、项目利用及前景分析 ：

　　标的适合高品质茶楼或休闲健身场所。四面纯玻璃墙体，更能体现高层景观的完美。在如此别致的景色下喝茶聊天，相信会是个不错的氛围。

　　若是用于健身会所，踏着跑步机，欣赏都市的繁华丽景，锻炼也会成为一种享受。

　　联系人：67741335 67851931 艾老师

　　公司网址：www.jfpm.cn

　　重庆竞风拍卖有限公司

　　2012年12月5日