重庆市九龙坡区上游三村8号3楼2-1号商业用房 项目简介

　　一、项目位置：

　　重庆市九龙坡区上游三村8号3楼2-1号，位于重庆市动物园对面，比邻凯德广场，轻轨车站。

　　二、项目权属状况：

　　1、105房地证2010字第18625号。拍卖保留价436.9万元，竞买保证金44万元。

　　三、项目基本情况：

　　该房屋为钢筋混泥土结构，建筑面积为643.47平方米。于2007年建成，1—3楼均为商业用房。实际用途原作为办公用房，各职能办公室均齐全，带有厨房餐厅。采光良好，环境安静。通上水、下水、通电、通气、通路、通讯。原有地下车库2层，平街层亦可停车。

　　四、项目装修情况：

　　外墙为玻璃幕墙;室内地砖贴面，乳胶漆墙面，塑扣板顶棚，办公室玻璃隔墙。配备两台电梯，喷淋消防设施。综合成新率为90%

　　五、项目利用及前景分析 ：

　　1;可用作办公室：该房屋，前身即为办公室用途，有现成的薄墙隔间，各职能办公室齐全，十分适合办公用途。配有厨房，可解决日常生活问题。移交后可直接入住办公。

　　2;可用作娱乐休闲场所使用，例如洗脚城、棋牌室等。周边有多处办公大厦，距离区府也不远，对于餐饮娱乐行业，有十分可观的消费力。该房屋仅6800元/㎡，2年左右即可收回投资。

　　公司负责人：蒋先生13008315486

　　联系人：小李 13627667962 67851931

　　公司网址：www.jfpm.cn

　　重庆竞风拍卖有限公司

　　2012年 10月 30 日